Découvrir votre propriété et vos attentes
Nous prenons le temps de visiter votre villa ou votre appartement et d’en apprécier les volumes, la lumière, les vues, l’état et les travaux réalisés. Selon le bien, nous examinons aussi le jardin, les terrasses, l’étage et la présence d’un ascenseur. Vos priorités, votre calendrier et la discrétion souhaitée guident la préparation de votre vente.
Choisir le prix de mise en vente
Nous rapprochons les qualités de votre propriété des ventes comparables et des biens actuellement sur le marché. Nous vous expliquons ce qui soutient sa valeur et ce qui peut peser sur la décision d’un acquéreur. Nous choisissons ensuite avec vous le prix de commercialisation.
Présenter votre propriété avec soin
Photographies, textes, plans et documents utiles composent un dossier qui donne envie de découvrir les lieux et répond aux premières questions. Nous mettons en valeur les atouts de votre propriété et définissons les modalités de diffusion adaptées à sa commercialisation. Nous préparons aussi les informations propres au bien et, en copropriété, les éléments relatifs aux charges, à la gestion et aux travaux.
Préparer les rencontres avec les acquéreurs
Avant d’organiser une visite, nous échangeons sur la recherche, le budget et le calendrier de l’acquéreur. Nous examinons son projet et le financement envisagé pour apprécier leur cohérence avec votre vente. Nous vous transmettons les retours des visites et les questions des acquéreurs.
Négocier et suivre jusqu’à la signature
Nous défendons vos intérêts en examinant chaque offre dans son ensemble : prix, conditions, financement et calendrier. Nous vous conseillons dans la négociation, puis suivons l’avancement du dossier avec l’acquéreur et les notaires jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Depuis Saint-Raphaël, notre équipe accompagne régulièrement des ventes aux Issambres, à Sainte-Maxime et dans le golfe de Saint-Tropez. Nous adaptons la préparation et la présentation à chaque propriété et à son secteur.
Pour préparer cette première étape, découvrez notre méthode d’estimation.